04 8 月 銀行放款水位逼近紅線 恐引交屋危機
目前已知銀行房貸水位狀況表
#公股銀行
– 華南銀行：要排隊，不確定時間
– 兆豐銀行：不用排隊
– 第一銀行：8月沒額度，9月10月要排隊，不確定時間，11月交屋比較安全
– 台灣銀行：不用排隊
– 彰化銀行：要排隊，不確定時間
#民營銀行
– 聯邦銀行：排到9/5，幾天後可能會排到9月中，現在首購3%起
– 玉山銀行：沒額度
– 元大銀行：不用排隊
– 中信銀行：要排隊到9月中，小額借800萬以下可以個案討論
– 永豐銀行：要排隊
– 遠東銀行：不用排隊
– 富邦銀行：不用排隊
– 第三信用合作社：不用排隊，但最近案件較多，審核要2~3週
– 農會：目前不用排隊
72-2未滿銀行
– 玉山銀（限銀行AUM1000萬以上）
– 國泰銀（限1000萬以上VIP客戶）
– 富邦銀（第二戶認定投資客成數下修）
– 台新銀
– 遠東銀
– 匯豐銀（外商）
– 星展銀（外商）
#沒額度不撥款
– 第一銀（八大）
– 華南銀（八大）
– 彰化銀（八大）
– 凱基銀
– 永豐銀
#排隊撥款
– 聯邦銀
– 元大銀
– 中信銀
– 安泰銀
#不放款
– 新光銀不放款，或利率沒2.5-2.8%不放款
❤️不受72-2限制的放款機構
– 土地銀
– 農漁會
– 郵局
這種情勢若發展下去， 簡直是要斷絕中小建商經營活路，市場成為大建商寡佔，對於平抑房價成效也將更不樂觀 ，企盼政府主管機關能更重視這種窘況，引免引發交屋風暴。